Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s balkonem v Loučovicích

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici **2+1** v obci Loučovice, okres Český Krumlov. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 8 pater bytového domu s modernizovaným výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investiční příležitost.

Byt prošel v roce 2021 **kompletní rekonstrukcí**, včetně vybudování nového bytového jádra. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Užitná plocha bytu činí **57 m²**, celková pak **62 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1 * Užitná plocha 57 m², celková 62 m² * Kompletní rekonstrukce včetně nového bytového jádra (2021) * **Velmi nízké měsíční provozní náklady** * Balkon s příjemným výhledem * Sklepní kóje v suterénu * Plastová okna * Zateplená fasáda bytového domu * Modernizovaný výtah (2018) * Vytápění a ohřev vody zajišťují dvě tepelná čerpadla

Bytový dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** a prošel rozsáhlou modernizací, včetně zateplení fasády. Lokalita Loučovice nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a vodní nádrže Lipno, s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do nedalekého Vyššího Brodu i do Rakouska. Ideální pro milovníky aktivního odpočinku i pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností služeb a pracovních příležitostí.