Prostorný byt 2+1 s balkonem v Jindřichově Hradci

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve **2. patře** udržovaného, zatepleného panelového domu v Jindřichově Hradci. Celková obytná plocha bytu činí **61 m²**, k bytu náleží také **balkon o velikosti 2,4 m²** a sklepní kóje o velikosti 1 m².

Byt prošel částečnou modernizací, která zahrnuje plastová okna s žaluziemi, nový balkon, novou kuchyňskou linku a zděné bytové jádro, které bude dokončeno v roce 2025. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatné WC. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou troubou. V předsíni se nachází praktická komora a původní vestavěná skříň. Podlahy v kuchyni a předsíni jsou nové, v pokojích jsou původní PVC.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, obytná plocha 61 m² * Balkon 2,4 m² a sklepní kóje 1 m² * Plastová okna, nový balkon, zděné jádro (dokončení 2025) * Nová kuchyňská linka * Ústřední topení, centrální ohřev vody * Orientace oken na jihovýchod a severozápad * Možnost ponechání části vybavení po dohodě

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Jindřichova Hradce s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete obchody, školy, školky a další služby. Dům je zateplený a má nový výtah. Měsíční zálohy na služby činí **3.132 Kč** (včetně fondu oprav 860 Kč, otopu, vody a dalších služeb). K tomu je třeba připočítat zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby.