Prostorný zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **61,9 m²** v žádané lokalitě Hranice, Olomoucký kraj. Byt se nachází ve **2. patře** revitalizovaného panelového domu s energetickým štítkem třídy C.

Interiér bytu prošel v roce 2019 důkladnou rekonstrukcí. Najdete zde **nové podlahy**, zděné bytové jádro s **novou koupelnou a WC**, moderní **kuchyni na míru** a kompletně **nové rozvody** (voda, kanalizace, plyn, elektroinstalace). Vstupní bezpečnostní dveře a nová interiérová dveřní křídla včetně obložkových zárubní dotváří celkový dojem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekonstrukce v roce 2019** * **Nová kuchyně na míru** * **Nové rozvody vody, plynu a elektřiny** * **Zdravé vnitřní prostředí** díky novému bytovému jádru * **Balkon** s plochou 3,3 m² * **Sklep** o velikosti 3 m² * **Vlastní ohřev teplé vody** plynovým bojlerem * **Nízké náklady na bydlení** díky zateplenému domu a plastovým oknům

Lokalita Pod Nemocnicí v Hranicích je ceněna pro svou **klidnou atmosféru a dostatek zeleně**, přesto s **výbornou občanskou vybaveností** v dosahu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemku a je zde **plánováno rozšíření parkovacích kapacit**, což řeší budoucí parkování. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.