Prodej bytu 2+1 v Brně - Řečkovicích s potenciálem 3+kk

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 61 m²** v žádané lokalitě Brno - Řečkovice.

**Přehled:** Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s efektivně řešeným prostorem, který nabízí možnost snadné přestavby na 3+kk. Díky své orientaci je byt **velmi slunný a světlý**.

**Interiér:** Byt disponuje dvěma samostatnými a neprůchozími pokoji, prostorným obývacím pokojem, kuchyní a oddělenou zděnou koupelnou s toaletou. Nespornou výhodou je **praktická šatna** přístupná z chodby. K bytu náleží také sklep v suterénu.

**Vybavení a stav:** Dům prošel zdařilou revitalizací – nová fasáda, střecha, plastová okna a rekonstrukce stoupaček. Byt je v **dobrém a udržovaném stavu**. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v bytě je zaveden plyn. Energetická náročnost budovy je dle průkazu **kategorie C**.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné vedlejší ulici plné zeleně, s dobrou občanskou vybaveností v dosahu (školy, obchody, lékárny, zdravotnická zařízení). V okolí je dostatek parkovacích míst a skvělá dopravní dostupnost do centra města. Lokalita nabízí **bohaté možnosti pro volnočasové aktivity** a je ideální pro rodiny i jako investiční příležitost.