Prodej bytu 2+1 s lodžií v Duchcově, ideální k investici

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze **61,54 m²** v ulici Vrchlického v Duchcově, Ústecký kraj. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** panelového bytového domu, který je **výborně udržovaný** a disponuje **výtahem**. Jedná se o družstevní byt s možností okamžitého nastěhování.

Byt je v původním, ale **velmi dobrém a udržovaném stavu**. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. K bytu náleží **dvě lodžie**, z nichž jedna je vybavena pro letní posezení a druhá bude v červnu 2026 zasklena, čímž se rozšíří užitná plocha.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 61,54 m² * Podlaží: 3. NP * Vybavení: 2 lodžie (jedna letní, druhá k zasklení) * Stav: Původní, výborně udržovaný * Dům: Panelový, s výtahem, zateplený * Okamžitě obyvatelný

Lokalita v Duchcově poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu a v blízkosti se nachází také přírodní koupaliště. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost**.