Prostorný byt 2+1 s parkováním v centru Pardubic

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 2+1 s dispozicí 60 m²** v atraktivní lokalitě Polská ulice v Pardubicích. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost s potenciálem přestavby na moderní 3+kk, jak naznačují přiložené vizualizace. Dům prošel kompletní revitalizací, což zaručuje nízké budoucí provozní náklady a okamžitý nárůst hodnoty nemovitosti po případných úpravách.

Byt je v perfektně udržovaném stavu a je **okamžitě k dispozici** po vyklizení. Nabízí světlý a prostorný interiér, který je připraven k okamžitému nastěhování nebo k realizaci Vašich rekonstrukčních představ. Stávající dispozice 2+1 je ideální pro menší rodinu nebo pár, s možností budoucí úpravy na 3+kk po schválení SVJ.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 (s potenciálem 3+kk) * **Plocha:** 60 m² * **Lokalita:** Polská ulice, Pardubice * **Parkování:** Možnost vlastního parkování v uzavřeném dvoře * **Stav:** Udržovaný, ihned obyvatelný * **Cena:** 5 490 000 Kč (91 500 Kč/m²)

Největším benefitem této nabídky je **unikátní možnost vlastního parkování v uzavřeném dvoře** přímo u domu, což je v centru Pardubic vzácnost. Zapomeňte na stres s hledáním parkovacího místa. Cena 91 500 Kč/m² zahrnuje byt i hodnotu soukromého parkování, což z této nabídky činí chytrou investici s výrazně nižšími náklady na rekonstrukci oproti novostavbám bez parkovacích kapacit.

Lokalita Polské ulice kombinuje klidné bydlení s **perfektní dostupností do centra** a veškeré občanské vybavenosti. Vše potřebné máte na dosah ruky. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky a dozvězte se více o této jedinečné příležitosti.