Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v Ostravě s lodžií

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **2+1 s lodžií a sklepem**, který se nachází v **1. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu v žádané lokalitě Ostravy. S celkovou obytnou plochou **65 m²** nabízí tento byt velkorysý prostor s potenciálem pro úpravu dispozice na 3+1. Byt prošel v letech 2018-2019 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, novou kuchyňskou linku a zvětšenou koupelnu. Díky své poloze a nízkému prahu na lodžii je byt **velmi vhodný i pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí**, s možností instalace rampy či plošiny.

Interiér bytu je prakticky bezbariérový a nabízí komfortní bydlení. Obývací pokoj je dostatečně prostorný a díky dvěma oknům jej lze snadno rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí bytu je i lodžie o velikosti 3,40 m² a sklepní kóje o velikosti 1 m², které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, nové střechy, modernizace výtahů a společných prostor. Dům je ve **výborném technickém stavu** a je dlouhodobě dobře spravován bytovým družstvem. Vytápění je zajištěno centrálně. Byt má energetický štítek třídy C.

Lokalita v blízkosti centra Ostravy poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a MHD. Měsíční náklady na bydlení činí **6 264 Kč** (včetně fondu oprav a dalších poplatků), k tomu se připočítává záloha na elektřinu dle spotřeby (cca 1 200 Kč).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (potenciál 3+1) * Plocha: 65 m² + 3,40 m² lodžie * Stav: Po rozsáhlé rekonstrukci (2018-2019) * Podlaží: 1. NP (velmi vhodné pro seniory) * Dům: Po kompletní revitalizaci, zateplený * Lokalita: Ostrava, centrum, veškerá vybavenost * Měsíční náklady: 6 264 Kč + elektřina

Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo pohodlné bydlení pro rodinu či pár. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit.