Prodej bytu 2+1 v Lounech s balkonem a zahradou

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s balkonem a společnou zahradou** v žádané lokalitě Louny, ulice Štefánikova. Byt o celkové výměře **60 m²** se nachází ve **2. patře** udržovaného bytového domu a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Podlahy v pokojích pokrývají zachovalé parkety a příjemná dřevěná podlaha, v kuchyni je PVC. Okna jsou plastová se žaluziemi. Velkou výhodou je **vlastní plynový kotel**, který zajišťuje vytápění i ohřev vody a umožňuje efektivní kontrolu nákladů.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+1, 60 m² * Balkon ideální pro relaxaci * Samostatné WC * Vlastní plynový kotel * Prostorný zděný sklep * Možnost využívání **společné zahrady** * Udržovaný dům s klidnými sousedy * Společné prostory domu (sušárna)

**Lokalita** Štefánikova ulice v Lounech nabízí výbornou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol a služeb. Praha je vzdálena přibližně 60 km s dojezdovou dobou autem 45-60 minut, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždění. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.