Prodej bytu 2+1 v Pardubicích s lodžií a skvělou občanskou vybaveností

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **60 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice - Dubina. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro rodinu či pár hledající klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt je v původním, avšak **velmi udržovaném a čistém stavu**, což nabízí potenciál k modernizaci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň s jídelním prostorem a vstupem na **prostornou lodžii**, dále pak koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také **sklep**, který poskytuje další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Užitná plocha: **60 m²** (včetně lodžie a sklepa) * Podlaží: **4. NP** s výtahem * Stav: Původní, udržovaný * Vytápění: Centrální dálkové * Měsíční náklady: cca **5.000 Kč** (fond oprav, služby, energie) * Dům po kompletní revitalizaci * Parkování: Bezproblémové u domu

Lokalita Pardubice - Dubina nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna pravidelnými spoji MHD. Byt je ihned k dispozici.