Prodej bytu 2+1 v Českých Budějovicích s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s užitnou plochou 60 m²** v ulici Lipenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** pětipatrového domu a je ideální příležitostí pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako zajímavá investice s možností okamžitého pronájmu.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což Vám umožní realizovat jakékoli stavební úpravy a designové změny. Dispozice 2+1 nabízí praktické rozložení místností pro pohodlné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **60 m²** * Podlaží: **2. NP** * Stav: **Původní, před rekonstrukcí** * Lokalita: České Budějovice, širší centrum * Výhody: Možnost **vlastní rekonstrukce**, **investiční potenciál**, **parkování ve vnitrobloku** * Energetická náročnost: Třída G (dle legislativy)

**Lokalita** v ulici Lipenská poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete mateřské a základní školy, zastávky MHD a veškeré služby pro komfortní městský život. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou kombinaci klidnějšího bydlení s rychlým přístupem do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro další zhodnocení.