Prodej bytu 2+1 v Plzni s novým topením a fasádou

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **59 m²** v klidné lokalitě Plzeň - Edvarda Beneše. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí příjemné bydlení s okny orientovanými do vnitrobloku. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v dostupném městském prostředí.

Byt prošel částečnou modernizací, včetně **nového topení** a instalace plastových oken. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je řešeno vlastním plynovým kotlem, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady. Dispozice bytu zahrnuje malou předsíňku, kuchyni, samostatné WC, obývací pokoj a ložnici. Z obývacího pokoje je vstup do technické místnosti a do koupelny. Podlahy v bytě jsou dřevěné, což dodává interiéru na útulnosti.

K bytu náleží **jeden sklep**, který poskytuje další úložný prostor. K dispozici je také **společná zahrádka** a přístup do obecního parku, určeného výhradně pro majitele bytových domů, což představuje příjemné benefity pro relaxaci a volný čas. Dům samotný se pyšní **novou fasádou**, která přispívá k celkovému vzhledu a energetické efektivitě budovy. Fond oprav činí **3.470,- Kč měsíčně**.

Lokalita Plzeň nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a dobrou dopravní dostupnost. Doporučujeme osobní prohlídku, rádi vám pomůžeme i s financováním koupě.