Prodej bytu 2+1 v Blansku s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše **59,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v **cihlovém domě** v Blansku na ulici Družstevní. Byt se nachází ve **3. patře** třípatrového domu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ, jelikož je v původním stavu. Zachovalé parkety v pokojích dodávají interiéru na útulnosti.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba (5 m²), samostatné WC (0,9 m²), koupelna (2,1 m²), kuchyně (9,5 m²) a dva obytné pokoje (13,5 m² a 20 m²). K bytu náleží **balkon (5 m²)** a **sklep (3,6 m²)**, k dispozici je také společná kolárna/kočárkárna.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Balkon** * **Sklep** * **Původní stav** pro vlastní rekonstrukci * Dálkové vytápění a ohřev vody * Orientace oken na **východ i západ** * Revitalizovaný dům (nová střecha, fasáda, zateplení)

Lokalita Blanska nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna vlakem i autem je velkou výhodou. V okolí naleznete Sportovní ostrov Ludvíka Daňka s bohatým sportovním a rekreačním vyžitím. Měsíční náklady na bydlení činí **6.800 Kč** (včetně fondu oprav, energií a služeb). Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm D.