Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Karviné

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s prosklenou lodžií, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** nízkého panelového domu na ulici Kosmonautů v Karviné - Ráji. Dům prošel revitalizací a má energetickou třídu C.

Interiér bytu byl před časem upraven z původní dispozice 2+1 na 3+1, kdy byl obývací pokoj rozdělen sádrokartonovou příčkou na obývací pokoj a ložnici s přístupem na **prosklenou lodžii orientovanou na jihovýchod**. Druhý pokoj je orientován na severozápad. Před 9 lety bylo vyměněno bytové jádro (sádrokartonové), v celém bytě je nová elektroinstalace v mědi, nové vstupní a interiérové dveře. Součástí bytu je **moderní kuchyňská linka na míru** se zabudovanými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř), z nichž většina je ještě v záruce. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně na míru.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+1** * **Prosklená lodžie** * **Kompletní rekonstrukce vč. kuchyně a koupelny** * **Nízké měsíční náklady** * Osobní vlastnictví umožňující financování hypotékou

Byt je nabízen s možností odkoupit další vybavení. Měsíční náklady pro dvě osoby činí **6.226 Kč**, z čehož fond oprav je 2.398 Kč. Byt je k dispozici po domluvě.

Lokalita v Karviné - Ráji poskytuje vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, lékárna, autobusové zastávky, zdravotní středisko, školka i škola. Výhodou je také osobní vlastnictví a nízké měsíční náklady.