Prostorný byt 2+1 s balkonem a garáží v Bučovicích

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 a užitnou plochou **55 m²** v klidné lokalitě Bučovice, Jihomoravský kraj. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** s nově zatepleným fasádou a vlastní kotelnou.

Byt prošel částečnou modernizací, disponuje novými plastovými okny s trojskly, novými rozvody vody a odpadů. Skládá se z prostorného obývacího pokoje (20,6 m²) s novým balkonem, ložnice (13,8 m²), kuchyně (9,3 m²) vybavené plynovým sporákem, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Praktické vestavěné skříně v předsíni nabízejí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje.

**Mezi hlavní benefity** patří vlastní zdroj vody ze studny, vlastní kotelna zajišťující efektivní vytápění a ohřev vody, a také možnost přikoupení nedaleké garáže (cca 5 min. chůze) za cenu 700 000 Kč. V domě je k dispozici kočárkárna, sušárna a prádelna.

Lokalita Bučovice nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Brna (29 km) vlakem i autobusem. Blízkost Ždánického lesa je ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky. **Energetická náročnost budovy je označena jako D**.