Prodej bytu 2+1 v Rokycanech po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o výměře 58 m²** v osobním vlastnictví v klidné části Rokycan.

**Přehled:** Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako atraktivní investiční příležitost. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu po celkové revitalizaci (nová střecha, okna, vstupní dveře). K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 6,43 m².

**Interiér:** Byt prošel v roce 2014 **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné jádro, moderní koupelnu s rohovou vanou a toaletou, a propojení obývacího pokoje s kuchyní pro vytvoření vzdušného prostoru. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena spotřebiči. V bytě jsou plastová okna a rozvody elektřiny v mědi.

**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody zajišťuje nezávislost a kontrolu nad náklady. * Okna směřují do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně, nikoli na rušnou silnici. * Nízké měsíční náklady: příspěvek do fondu oprav činí pouze **1 063 Kč**. * Dům je po celkové revitalizaci.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v širším centru Rokycan s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, mateřská a základní škola, gymnázium. V okolí je dostatek zeleně, plavecký bazén a koupaliště pro volnočasové aktivity. Centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze.