Prodej bytu 2+1 s lodžií v klidné části Liberce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou **58 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v předposledním patře panelového domu v Liberci. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí **dvě zasklené lodžie** s ventilací a krásným výhledem do okolí. Díky prostorné kuchyni existuje možnost úpravy na dispozici 3+kk.

Interiér bytu je dispozičně dobře řešený. K bytu náleží **sklepní kóje** v suterénu domu. Okolí domu je klidné, s dostatkem zeleně a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dostupností MHD. Parkování je možné přímo u domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (možnost 3+kk) * Plocha: **58 m²** * Lodžie: 2x zasklená * Stav: Původní, udržovaný * Vytápění: Ústřední * Další vybavení: Sklepní kóje * Dům: Panelový, zateplený, s novou fasádou * Další výhody: **Bezbariérový přístup**, 2 výtahy (plánovaná rekonstrukce)

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Liberce s dobrou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, školy, lékaře i úřady. V okolí domu je nově vybudované multifunkční a dětské hřiště. Měsíční zálohy na služby činí přibližně **4.000 Kč** (bez elektřiny). Dům prošel zateplením a rekonstrukcí fasády, plánuje se rekonstrukce rozvodů a výtahů.