Prodej bytu 2+1 v Brně - Černých Polích s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s plochou 55 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole, přímo na náměstí SNP. Byt se nachází v udržovaném původním stavu, což umožňuje okamžité nastěhování po dovybavení nábytkem, nebo nabízí **skvělý investiční potenciál** pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí více než klasické 2+1. Kromě obvyklých místností zde najdete **variabilní prostor**, který lze využít jako pracovnu, spací kout či šatnu, a lze jej snadno přepažit na samostatnou místnost. Tento byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 55 m² * **Stav:** Původní, udržovaný * **Vybavení:** Balkon orientovaný do zeleně, sklepní kóje * **Dům:** Po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, stupačky, výtahy, elektřina, střecha) * **Energetická třída:** C

Lokalita Černá Pole je dlouhodobě žádaná díky **vynikající občanské vybavenosti** v docházkové vzdálenosti, skvělé dostupnosti do centra Brna a blízkosti zeleně. Tato kombinace činí z bytu ideální volbu pro moderní bydlení i chytrou investici.