Prodej bytu 2+1 s lodžií a parkováním v Brně

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 56,5 m²** v novostavbě z roku 2020. Tento byt se nachází v přízemí a nabízí klidné bydlení s výhodou plně oddělených místností, což je praktičtější než běžné dispozice 2+kk.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a soukromí. Dva neprůchozí pokoje o velikosti 17,7 m² a 15,5 m² jsou ideální pro rodinné bydlení, sdílení nebo jako prostor pro home office. Samostatná kuchyně poskytuje více pohodlí při vaření. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je oddělená, což zvyšuje praktičnost. Z obou pokojů je vstup na **lodžii o velikosti 5,5 m²**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dva neprůchozí pokoje * Samostatná kuchyně * Vstup na lodžii z obou pokojů * **Venkovní elektrické žaluzie** pro regulaci světla a teploty * Klidné bydlení v přízemí * Možnost přenechání stávající hypotéky s výhodným úrokem 2,29 % p.a. * **Možnost dokoupení parkovacího stání v domě** za 800 000 Kč

**Lokalita** Ponava v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti najdete park Lužánky, sportoviště a nákupní centra. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.