Prodej bytu 2+1 v Nové Roli s balkonem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s balkonem** a celkové užitné ploše **57 m²** v klidné lokalitě Nová Role, Karlovarský kraj. Byt se nachází ve **2. patře** nízkopodlažního panelového domu bez výtahu. Jedná se o skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, která vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich snů.

Interiér bytu je v původním stavu, což představuje ideální základ pro modernizaci. Kuchyně a ložnice jsou orientovány na sever, zatímco obývací pokoj s balkonem směřuje na jih, odkud je krásný výhled na Novorolský rybník. Tento orientační systém zajišťuje příjemné prosvětlení a atmosféru v bytě.

* **Dispozice:** 2+1 * **Užitná plocha:** 57 m² * **Balkon:** Ano * **Patro:** 2. nadzemní * **Stav:** Původní, určený k rekonstrukci * **Fond oprav:** 1194 Kč měsíčně * **Lokalita:** Nová Role, Karlovarský kraj

Lokalita Nové Role nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází park ideální pro relaxaci a rodiny s dětmi. V okolí najdete obchody, koupaliště, restaurace, úřad, školu i školku. Výborná dopravní dostupnost do Karlových Varů (cca 10 minut autem) a možnost využití autobusové i vlakové dopravy činí z této nabídky atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného života v menším městě s dobrou dostupností do krajského města.