Prodej bytu 2+1 v Zámrsku s velkými sklepy a zahradou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové užitné ploše **57 m²** v malebné obci Zámrsk. Tento slunný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst.

Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Nachází se v **dobrém technickém stavu** a je připraven k okamžitému nastěhování. K vybavení patří krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru a zajišťují teplo.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * Dva sklepy s celkovou výměrou **cca 25 m²** * Část půdního prostoru přímo nad bytem * Zahrada situovaná pod okny domu, ideální pro relaxaci * Nízké měsíční náklady na bydlení

Nemovitost se nachází v Zámrsku, obci s dobrou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, restaurace) a výbornou dopravní dostupností. Vysoké Mýto je vzdáleno pouhých 5 km, Pardubice a Hradec Králové zhruba 30 minut jízdy. Obec je napojena na železniční trať Praha – Česká Třebová a dálnici D35.

Energetická třída budovy je dočasně uvedena jako **G** z důvodu absence PENB. K dispozici je **zahrada** a **velké sklepní prostory**.