Prodej bytu 2+1 v Blansku s lodžií a vlastním topením

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o podlahové ploše **56,85 m²** v klidné části Blanska na ulici Kamnářská.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Díky orientaci na dvě světové strany (severovýchod a jihozápad) je byt příjemně prosvětlený. Dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, rekonstrukce střechy a výměny oken.

**Interiér:** Dispozice 2+1 nabízí praktické rozdělení místností se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem se vstupem na lodžii a neprůchozí ložnicí orientovanou do klidné části. Byt je ve standardním, udržovaném stavu s vyzděným bytovým jádrem, což umožňuje budoucí modernizaci dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,50 m².

**Vybavení a technické parametry:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **56,85 m²** * Lodžie: 4,05 m² * Sklep: 4,50 m² * Vytápění: Vlastní plynový kotel (pravidelně servisovaný) * Energetická náročnost budovy: **třída C** * Orientace: Severovýchod, jihozápad * Měsíční náklady: cca 5.000 Kč (včetně energií)

**Lokalita a okolí:** Ulice Kamnářská v Blansku poskytuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu (školy, školky, obchody, služby). Lokalita je ideální pro milovníky přírody díky blízkosti Moravského krasu. Velkou výhodou je také **výborná dopravní dostupnost do Brna** (auto i vlak). Možnost parkování v okolí domu.