Prodej bytu 2+1 s balkony v Brně - investice s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1** s celkovou plochou **51 m²** v klidné lokalitě Brna na ulici Záhumenice. Byt se nachází ve **2. patře** bytového domu bez výtahu a je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro **rekonstrukci dle vlastních představ**. Velkým benefitem jsou **dva balkony** o celkové ploše 6,22 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor.

**Interiér** bytu nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnými pokoji. Součástí je prostorná kuchyně (9,7 m²), dva pokoje (10,28 m² a 16,19 m²), samostatná šatna (3,64 m²), koupelna (2,89 m²) a oddělené WC (1,30 m²). K bytu rovněž náleží sklep (4,5 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 51 m² * Dva balkony (celkem 6,22 m²) * Šatna * Sklep * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Možnost konzultace rekonstrukce s odborníkem * Lokalita: Brno – Záhumenice

**Lokalita** Brno – Záhumenice poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, služby a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají byt s potenciálem pro modernizaci nebo jako zajímavou investiční příležitost.