Prodej bytu 2+1 v Novém Městě na Moravě s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše **57,36 m²** v osobním vlastnictví v ulici Drobného, Nové Město na Moravě. Jedná se o **příležitost pro rekonstrukci** dle vlastních představ, ideální pro ty, kteří hledají bydlení bez kompromisů. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu, postaveného v roce **1964**. K bytu náleží **balkon** s příjemným výhledem a dva sklepní prostory.

Interiér bytu je v původním stavu a čeká na kompletní proměnu. Součástí vybavení je starší kuchyňská linka a základní nábytek, který může posloužit jako inspirace nebo dočasné řešení. Dispozice zahrnuje kuchyň, dva pokoje, předsíň, koupelnu a samostatné WC.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt 2+1 s balkonem * Celková užitná plocha 57,36 m² * Dva sklepy (3,67 m² a 3,49 m²) * Původní stav, ideální pro rekonstrukci * Zděný bytový dům z roku 1964 * V domě proběhly úpravy společných prostor (omítky, výmalba, elektroinstalace) * Plánované modernizace domu: nová střecha, fasáda, balkony * Společné prostory: kočárkárna, sušárna * Parkování volně před domem

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě ulice Drobného s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, polikliniku, MHD a vlakové nádraží. Lokalita nabízí příjemné bydlení s výhledem na Harusův kopec, přesto s dobrou dostupností do centra města. Dům spravuje SVJ a plánované investice do domu zvyšují jeho budoucí hodnotu.