Prodej bytu 2+1 s garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměře **57 m²** situovaný v přízemí menšího bytového domu na ulici Hradecká 996. Dům se třemi bytovými jednotkami zaručuje klidné a rodinné bydlení.

Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní verandu o výměře 4,8 m², chodbu 7,8 m², kuchyni 6,5 m², útulný obývací pokoj 19,8 m² a ložnici 14,7 m². Byt je napojen na veškeré obecní inženýrské sítě.

**Klíčové vlastnosti:** * **Částečně rekonstruovaný stav** s novými plastovými okny a instalovaným novým plynovým kotlem. * **Vlastní garáž** ve dvoře u domu, což je velkou výhodou. * Vytápění řešeno **plynovým kotlem**, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. * Byt se nachází v **přízemí**. * Ideální **investiční příležitost** nebo pro vlastní bydlení.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části obce Hradecká 996, s dobrou dostupností k základní občanské vybavenosti. Okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení.