Nový byt 2+1 s balkonem v projektu NEAR living v Praze 8

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o podlahové ploše **56,3 m²** s přilehlým balkonem o velikosti **8 m²**, který se nachází v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – Palmovka.

**Přehled** Byt je součástí nízkoenergetického projektu, který klade důraz na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Projekt NEAR living splní vaše představy o moderním městském bydlení s klidným zázemím a snadnou dostupností do centra Prahy. Díky poloze budete mít na dosah nejen Palmovku, ale i Karlín, Holešovice a Rohanský ostrov.

**Interiér** Dispozice bytu 2+1 nabízí praktické uspořádání. Součástí standardu je podlahové vytápění a rekuperace pro maximální komfort. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

**Vybavení a přednosti** * Balkon 8 m² * Podlahové vytápění * Rekuperace * Nízkoenergetická stavba * Energetická třída B * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * Komunitní zahrada v rámci projektu

**Lokalita** Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka, jen pár minut od stanice metra. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, kavárny, kulturu, parky a vynikající dopravní dostupnost do centra města. Vzdálenost na metro Palmovka či Invalidovna je pouhých 6 minut chůze. Díky moderním standardům a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.