Skip to main content
Investiční byt 2+1 v Ústí nad Labem s okamžitým výnosem - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Investiční byt 2+1 v Ústí nad Labem s okamžitým výnosem

Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem, Česká republika

890 000 Kč
15 893 Kč/m²
2
pokoje
56
-1/5
podlaží
G
Energie
Velmi dobrý
Stav

Více v Ústí nad Labem

448 dalších v Ústí nad Labem

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1990
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Vlastnictví:cooperative
Parkování

Popis

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu 2+1 o celkové rozloze **56 m²** v Ústí nad Labem, na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází v suterénu zatepleného bytového domu a je ideální pro investory, jelikož je zde stávající nájemník s možností pokračování nájmu po prodeji, což zajišťuje **okamžitý měsíční výnos 10 200 Kč**.

Byt prošel rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, nevyžaduje žádné další investice. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností. V celém bytě jsou instalována plastová okna, což přispívá k lepší tepelné izolaci.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekonstruovaný byt** bez nutnosti dalších investic * **Zateplený dům** s plastovými okny v bytě * **Okamžitý příjem z pronájmu** * **Velmi dobrá dostupnost** služeb a dopravy * **Možnost zajištění správy bytu**

Lokalita sídliště Mojžíř poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody a služby. Dostatek parkovacích míst v okolí domu je samozřejmostí. Díky atraktivní kupní ceně a garantovanému výnosu se jedná o **rychlou a efektivní návratnost investice**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:-1 / 5

Vybavení

Parkování

Lokalita

Ulice:Jindřicha Plachty
Město:Ústí nad Labem
Kraj:okres Ústí nad Labem
Země:Česká republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

47
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

49
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

58
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

3 608 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.