Prodej bytu 2+1 s garáží a zahradou v Jilemnici

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o **celkové podlahové ploše 56,24 m²** v Jilemnici, místní části Hrabačov.

**Interiér:** Byt prošel v roce **2019 rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala modernizaci bytového jádra, elektroinstalace, kuchyňské linky, koupelny a toalety. Dispozice je tvořena obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní, předsíní, koupelnou a oddělenou toaletou. Podlahy jsou pokryty dlažbou a linem.

**Exkluzivní výhody:** K bytu náleží **sklepní kóje (3,92 m²)** a **vlastní zahrádka (72 m²)** s malou chatkou, ideální pro relaxaci a zahradničení. Zahrádka je navíc osázena ovocnými keři.

**Dům a lokalita:** Bytový dům prošel revitalizací včetně **zateplení, nové fasády a plastových oken**. Vytápění zajišťuje vlastní kotelna na pelety. Budova se pyšní energetickou třídou **A**. Měsíční zálohy činí přibližně **1 500 Kč**, náklady na elektřinu jsou cca 850 Kč/měsíc. Jilemnice, brána do Krkonoš, nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost k horám. V blízkosti naleznete vlakovou i autobusovou zastávku, centrum města a veškeré služby.

Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice.