Prodej bytu 2+1 ve Vlašimi k rekonstrukci s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 55 m² ve Vlašimi, který je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k úpravám podle vlastních představ.

Byt se nachází v udržovaném domě bez výtahu a je určen k rekonstrukci. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatně přístupná. K bytu náleží také dvě sklepní kóje v suterénu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 55 m² * Vhodný k rekonstrukci * Dvě sklepní kóje * Plastová okna, v pokojích dřevěné podlahy * Vytápění elektrickými akumulačními kamny

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, samostatnou kuchyní a dvěma obytnými místnostmi. Koupelna s vanou a samostatná toaleta poskytují základní komfort. Podlahy v pokojích jsou dřevěné, okna jsou plastová.

**Vybavení a technické detaily:** Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční provozní náklady činí 4 325 Kč, včetně fondu oprav, a nezahrnují vlastní spotřebu elektřiny. Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena stupněm G (údaj bude aktualizován).

**Lokalita:** Byt se nachází ve Vlašimi s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, základní školu (4 minuty chůze), zimní stadion, koupaliště a další sportovní a rekreační vyžití (7 minut pěšky). Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.