Prodej bytu 2+1 55 m²

V inzerátu jsou skutečné fotografie nikoliv vizualizace.

Přímý majitel nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené části Příbram VIII, jen pár kroků od náměstí 17. listopadu. Byt je v osobním vlastnictví, je připraven k okamžitému nastěhování a náleží k němu sklep o výměře 2 m². Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování a v kupní ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní provedení. Součástí rekonstrukce jsou nové:

- vinylové podlahy, - keramické obklady a dlažby, - nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, - Byla osazena nová plastová okna s izolačními trojskly.

Nová okna zajišťují výborné tepelněizolační i akustické vlastnosti. Okna jsou navíc vybavena venkovními manuálními žaluziemi, které poskytují dostatek soukromí a pomáhají udržet příjemnou teplotu v interiéru během letních měsíců.

Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s dostatkem úložného prostoru a vestavnými spotřebiči značky Electrolux:

- lednice, - troubou, - mikrovlnnou troubou, - myčkou nádobí, - indukční varnou deskou.

Koupelna je vybavena sanitou od kvalitních výrobců.

Dispozice nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj průchozí do ložnice, koupelnu spojenou s toaletou a velkou předsíň s dostatkem místa pro vestavěné skříně či další úložné řešení. K bytu náleží sklep o výměře 2 m².

Nemovitost se nachází v klidné ulici v bezprostřední blízkosti náměstí 17. listopadu. V pěší vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.

Díky atraktivní lokalitě, kompletní rekonstrukci a nízkým provozním nákladům představuje byt skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s výborným potenciálem dlouhodobého pronájmu. O nájemní bydlení je v této lokalitě dlouhodobě stabilní zájem.

Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Budova má energetickou náročnost C – úsporná. Celkové měsíční zálohy do SVJ včetně příspěvku do fondu oprav činí 4 165 Kč.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí udržované společné prostory. V minulých letech prošel zateplením a byla provedena nová fasáda. Za domem se nachází upravená zeleň, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity.