Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s potenciálem mezonetu

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 55 m²** v klidné a žádané lokalitě Litvínov Osada. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí rozvodů** (elektřina, voda, odpad) a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice**.

**Interiér** bytu je světlý a nabízí praktické uspořádání 2+1. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové elektroinstalace vedené v mědi a nové rozvody vody a odpadů. O teplo a teplou vodu se stará **vlastní plynový kotel**, což zajišťuje nízké provozní náklady. Byt se prodává částečně zařízený nábytkem, který v něm zůstává.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1, 55 m²** * **Kompletní rekonstrukce rozvodů** * Vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody * **Nízké měsíční náklady: 500 Kč** (fond oprav) * **Prostorný sklep 13 m²** * Možnost vybudování mezonetu díky přístupu na půdu * Společná zahrada s posezením * Optický kabel pro rychlý internet

**Lokalita** Litvínov Osada je hodnocena jako nejklidnější a nejžádanější část města. Nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a skvělou dostupnost. Energetická náročnost budovy je třídy G.