Prodej bytu 2+1 v Žatci s velkým sklepem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše **54,59 m²** v Žatci, Ústecký kraj. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu v ulici Hálkova a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Interiér bytu prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala obnovu rozvodů, koupelny, kuchyně a renovaci původních parket. Jádro bytu je zděné. Dispozici tvoří **samostatná kuchyně** a dva prostorné pokoje. Okna obytných místností jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco kuchyně a koupelna směřují na sever. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Vlastní plynové topení** a ohřev vody elektrickým bojlerem (kotel i bojler umístěny ve sklepě) * Prostorný zděný sklep o výměře **11,81 m²** * Nízké měsíční náklady díky fondu oprav **1.328 Kč** * Po rekonstrukci, včetně rozvodů a koupelny

Lokalita v Žatci nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, MHD, sportoviště i blízkost řeky Ohře pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost je samozřejmostí. Tento udržovaný byt s vlastním vytápěním a velkým sklepem je skvělou příležitostí.