Apartmán u sjezdovky: Luxusní bydlení s potenciálem v Německu

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+1 o velikosti **54,4 m²** v nově zrekonstruovaném apartmánovém domě BELEVUE, který se nachází v německém Bayerisch Eisenstein, přímo pod lyžařským areálem Velký Javor. Tento apartmán představuje ideální příležitost pro druhé rezidenční bydlení s možností dlouhodobého pronájmu, zajišťující klidné a komfortní užívání pro všechny vlastníky.

Interiér je nabízen ve stavu **shell and core**, což umožňuje budoucím majitelům dokončit si podlahy, koupelnu a kuchyňskou linku dle vlastního designu a standardu. K apartmánu náleží **balkon o velikosti 4,1 m²**, **sklepní kóje** a **parkovací stání**. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně topení, elektřiny a oken, s novou kotelnou Viessmann spravovanou českou firmou.

**Klíčové vlastnosti:** * Pouze 10 apartmánů v domě * Bez možnosti denního pronájmu * Český správce SVJ přímo v objektu * Nízké provozní náklady: **2 €/m²** (z toho 0,5 € fond oprav, 1,5 € energie) * Stylový interiér shell and core k dokončení * Společné prostory: lyžárna a kolárna

Okolí nabízí široké možnosti sportovního vyžití po celý rok – lyžování, běžkařské a turistické trasy, cyklostezky. V dosahu 15 minut jsou golfová hřiště. V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. V blízké budoucnosti se plánuje výstavba přírodního biotopu. Lokalita je cenově velmi atraktivní, s cenami pod úrovní české strany hranice. Možnost financování hypotečním úvěrem.