Prodej bytu 2+1 54 m² v Brně - Veveří

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše **54,3 m²** v atraktivní lokalitě Brna - Veveří, v ulici Bayerova. Byt se nachází ve **3. patře** udržovaného zděného domu s **výtahem**, po rekonstrukci fasád, výměně oken a výtahu. Orientace bytu je převážně na severovýchod s výhledem do revitalizovaného vnitrobloku se zelení.

Bytová jednotka je v udržovaném stavu, s částečně rekonstruovanou koupelnou a novými rozvody elektroinstalace. Podlahovou krytinu v pokojích tvoří **dřevěné parkety**. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým zdrojem, stejně tak i dodávka teplé vody. K bytu náleží **tři zděné sklepní boxy** o ploše 1,2 m² a jeden sklep o ploše 6 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 54,3 m² * Patro: 3. nadzemní (s výtahem) * Stav: Udržovaný, částečně rekonstruovaný * Vytápění: Ústřední dálkové * Příslušenství: 4 sklepní boxy (3x 1,2 m², 1x 6 m²) * Energetická třída: D

Lokalita v Brně - Veveří nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a služby, dobrou dostupnost centra Brna (5 minut tramvají MHD) a napojení na silniční systém. V okolí se nachází množství zeleně, parků, vysokých škol a pracovních příležitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** k pronájmu. Parkování je možné na venkovním veřejném prostranství.