Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Olomouc - Neředín

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** s užitnou plochou **54 m²** v klidné a oblíbené lokalitě Neředín v Olomouci.

Byt se nachází ve 4. patře panelového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje dva pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a WC. K bytu náleží **balkon** a **sklep**, což zvyšuje jeho praktičnost a úložné možnosti.

**Interiér** je v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Dům prošel částečnými úpravami – je **zateplený**, má **plastová okna** a novou střechu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým zdrojem.

* **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 54 m² * **Stav:** Původní, udržovaný * **Vybavení:** Balkon, sklep * **Dům:** Zateplený, nová střecha, plastová okna

**Lokalita** Neředín je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete školku, školu, supermarket, zdravotní středisko, fakultní nemocnici, služby a zastávky MHD (bus, tram). V okolí je dostatek zeleně a vzrostlých stromů. Dům se nenachází v záplavové zóně.

Byt je rovněž zajímavou **investiční příležitostí** s možností pronájmu. Současný vlastník má zájem v bytě zůstat bydlet po dobu maximálně 1 roku za tržní nájemné.