Prodej bytu 2+1 v Ostravě k rekonstrukci s lodžií

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **53 m²** v Ostravě-Zábřehu. Byt se nachází ve **3. patře ze 4** v cihlovém bytovém domě bez výtahu. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, jelikož byt je určen ke **kompletní rekonstrukci**.

Interiér bytu nabízí dispozici 2+1, která po rekonstrukci umožní vytvoření moderního a funkčního domova. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 5,31 m², která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. K bytu náleží také nadstandardně prostorný sklep o velikosti 10,10 m², ideální pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí.

Mezi klíčové vlastnosti patří **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody, což dává budoucímu majiteli větší kontrolu nad provozem domácnosti. Dům je zděný a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně.

Lokalita Gurťjevova v Ostravě-Zábřehu nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD jsou snadno dostupné. Tato nabídka je ideální pro investory nebo zájemce hledající byt s velkým potenciálem v žádané části Ostravy, kde si mohou vše přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Energetická náročnost budovy je dle štítku **třídy G**.