Prostorný byt 2+1 s nízkými náklady a zahradou

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 53 m²** v klidné lokalitě Velké Heraltice, část Sádek – Dvůr. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu s pouze 4 bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a komorní bydlení.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostornou vstupní chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, kuchyni a dva neprůchozí pokoje. K bytu náleží také **velký sklepní prostor**.

**Mezi klíčové výhody** patří: * Částečná rekonstrukce bytu * Plastová okna a **nový elektrokotel** * Možnost vytápění i tuhými palivy (kotel ve sklepě) * Nízké provozní náklady díky **vlastní studni/vrtu** * Možnost využívání rozsáhlé **zahrady u domu** (nízký pronájem od obce)

**Lokalita** Velkých Heraltic je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města s možností relaxace v přírodě. V okolních obcích je dostupná základní občanská vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.