Prodej bytu 2+1 v Uherském Brodu s lodžií

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměře **53,2 m²** v klidné lokalitě Uherského Brodu na ulici Družstevní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což zajišťuje skvělou dostupnost a zároveň soukromí.

**Interiér** Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také **lodžie** o velikosti 3,23 m² a sklepní kóje 1,32 m². Součástí prodeje je i vybavení viditelné na fotografiích, což umožňuje **okamžité nastěhování**, ale zároveň nabízí potenciál pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: 2+1 * Vytápěná plocha: 51,87 m² * Velikost pokojů: 18,85 m² a 14,10 m² * Velikost kuchyně: 7,70 m² * Vlastnictví: Osobní * Stav: Původní, udržovaný * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, nová střecha, plastová okna) * Nízké měsíční náklady: **2000 Kč** (včetně topení, vody, fondu oprav)

**Lokalita** Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody, poliklinika, kino a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost díky blízké zastávce MHD (cca 3 minuty chůze).

Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **výhodná investice**.