Prodej bytu 2+1 s balkonem v Brně - Komíně

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s balkonem o celkové výměře **53 m²** v atraktivní a klidné lokalitě Brno - Komín, ul. Podlesí. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží cihlového domu v osobním vlastnictví. Dům je zateplený a má novou střechu.

**Interiér** bytu je prakticky řešen s dispozicí 2+1. Skládá se ze dvou pokojů (20,6 m² a 11,6 m²), samostatné kuchyně (7,05 m²), předsíně (6,9 m²), komory (2,3 m²), koupelny (2,3 m²) a samostatného WC (1,2 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (1,8 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Balkon** s výměrou 5,25 m² * **Vestavěné skříně** a samostatná šatna pro dostatek úložných prostor * **Plastová okna** * Vytápění a ohřev teplé užitkové vody **dálkově** * Možnost využití společných prostor – kolárna/kočárkárna * Podlahy: parkety v pokojích, dlažba v ostatních místnostech

**Lokalita** v Brně - Komíně nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou dostupností do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost a pohodlné spojení MHD (tramvaj, trolejbus). Parkování je možné na ulici před domem (zóna C).