Prodej bytu 2+1 s balkonem v Rousínově

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem v Rousínově u Brna, ideální pro vlastní bydlení i investici.

**Přehled** Prodej prostorného bytu o dispozici 2+1 a výměře **53 m²** v klidné části obce Rousínov. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** bytového domu s **výtahem** a nabízí balkon. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, nové střechy a výměny oken, což zajišťuje nízké provozní náklady.

**Interiér** Byt je v udržovaném stavu s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni (rekonstrukce cca 2010), ložnici s prostornou vestavěnou skříní a vstupem na balkon, chodbu, koupelnu a samostatné WC. V ložnici, chodbě a kuchyni je nová podlahová krytina (linoleum). Koupelna a WC jsou v původním stavu s umakartovým jádrem.

**Vybavení a výhody** * **Balkon** * **Sklepní kóje** * Možnost dokoupení **garáže** v blízkosti domu * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, nová střecha, okna, **výtah**) * Vhodné pro **vlastní bydlení i investici**

**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (potraviny, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště). Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 25 min) i Vyškova (cca 15 min). V okolí jsou možnosti pro volnočasové aktivity, cyklostezky a procházky v přírodě.