Prodej bytu 2+1 s balkonem a sklepem, 51 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **51 m²**, situovaný ve **4. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží. Byt je **před kompletní rekonstrukcí**, což nabízí ideální příležitost k vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ.

**Interiér** bytu je prakticky řešen. Po vstupu se po levé straně nachází samostatná toaleta a koupelna. Dále zde najdete prostornou samostatnou kuchyň a dva **neprůchozí pokoje**. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon** o výměře 2 m², který je orientován na jih, což zaručuje dostatek slunečního svitu. Kuchyň a ložnice jsou orientovány na sever.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **51 m²** * Balkon: **2 m²** * Sklep: **2 m²** * Orientace pokojů: obývací pokoj na jih, kuchyň a ložnice na sever * Okna: plastová * Stav: **před kompletní rekonstrukcí** * Energetická náročnost budovy: **třída C** * Dům: zateplený

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (informace o konkrétní lokalitě budou doplněny). V blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu. Celkové měsíční náklady činí 6 850 Kč, z čehož poplatky do SVJ včetně fondu oprav jsou 5 500 Kč (včetně 1 710 Kč fondu oprav). Plyn na vaření je 350 Kč a elektřina 1 000 Kč měsíčně.