Prodej bytu 2+1 v Teplicích k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o **celkové rozloze 53 m²** v žádané lokalitě Teplice, ulice Americká. Byt je v družstevním vlastnictví a je **určen k rekonstrukci**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Nachází se ve **třetím nadzemním podlaží** budovy bez výtahu.

Interiér bytu nabízí dispozici 2+1, která je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Součástí bytu je kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Vizualizace na fotografiích ukazují možné vybavení a uspořádání prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+1, 53 m² * Družstevní vlastnictví * K rekonstrukci * Lokalita Teplice, ulice Americká * Fixní měsíční náklady 3300 Kč * Rok výstavby budovy: **1958** * Plastová okna z roku 2012 * Zateplení fasády 2012

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete mateřskou školu (80 m), základní školu (1 km), gymnázium (600 m), zastávku MHD (200 m) a vlakové nádraží (100 m). Nemocnice s poliklinikou je vzdálena 400 m, pošta 600 m. V docházkové vzdálenosti (800 m) je obchodní centrum Fontána a Galerie. Pro relaxaci a letní koupání je k dispozici vodní plocha Barbora (10 min. autem). Do Prahy Letňan se dostanete autem za přibližně 50 minut.

Budova prošla v posledních letech částečnými úpravami, včetně nové střešní krytiny (2007), zateplení fasády (2012), rekonstrukce elektroinstalace společných prostor (2018) a instalace plastových oken (2012) a hliníkových vchodových dveří (2012). V roce 2003 probyla rekonstrukce rozvodů vody v plastu. Cena zahrnuje poplatek za převod družstevního podílu a zápisné.