Prodej bytu 2+1 v Benešově s lodžií a splacenou anuitou

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 s lodžií** o celkové rozloze **52 m²** v družstevním vlastnictví v Benešově, ulice Bezručova. Byt se nachází v **6. patře zatepleného panelového domu s výtahem** a je orientován na východ.

Byt je dispozičně členěn na vstupní chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC, obývací pokoj, kuchyni a ložnici se vstupem na lodžii. **Nábytek a vybavení kuchyně zůstávají novému majiteli**, včetně sklokeramické varné desky, automatické pračky, odsavače par, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. Jádro bytu je zděné s novými stoupačkami. Okna jsou plastová s dvouvrstvým zasklením. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, radiátory jsou opatřeny digitálními měřiči a termostatickými hlavicemi.

**K bytu náleží sklepní kóje** v suterénu domu. Předpis měsíčních úhrad pro 1 osobu v roce 2026 činí **3.839 Kč + spotřeba elektrické energie**. Anuita je splacená, **převod do OV je možný**. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **třída D**.

Lokalita v Benešově nabízí veškerou občanskou vybavenost v místě, včetně MŠ a dětských hřišť v bezprostřední blízkosti. Parkování je možné v parkovacím domě nebo na ulici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.