Prodej bytu 2+1 v Kryrech s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o obytné ploše **51,6 m²** v obci Kryry, okres Louny. Byt se nachází v **1. patře** cihlového domu s novou fasádou, situovaného přímo na náměstí v centru obce. Jedná se o částečně **rekonstruovanou jednotku** s plastovými okny, novým plynovým kotlem zajišťujícím topení i ohřev vody (120l bojler), novými radiátory, prostornou kuchyňskou linkou, plovoucí podlahou, novými vstupními dveřmi a zděným jádrem s vanou.

Byt disponuje dispozicí 2+1, což poskytuje praktické rozdělení prostoru. K bytu náleží **dva sklepní prostory** o celkové výměře přibližně 18 m² a podíl 1/6 na dvoře. Velkou výhodou jsou **velmi nízké náklady na bydlení** a potenciál pro půdní vestavbu. Parkování je možné přímo před domem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 51,6 m² * Podlaží: 1. NP * Vytápění: Plynový kotel (vlastní) * Nízké náklady na bydlení * Dva sklepy (cca 18 m²) * Částečná rekonstrukce (okna, kotel, radiátory, jádro)

**Lokalita:** Obec Kryry nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, zdravotního střediska a pošty. Výborná dopravní dostupnost zajištěna vlakem a autobusy (zastávka 15 m od domu). Praha je vzdálena cca 45 minut po dálnici D6. V okolí naleznete také turistické cíle jako Schillerovu rozhlednu.