Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií v Brně-Lesné

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 52 m²** v žádané lokalitě Brno - Lesná. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** panelového domu a je **ihned k dispozici**.

**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně zděného jádra, nové elektřiny, podlah a stupaček. Dispozice zahrnuje předsíň (6 m²), prostornou kuchyni s novou linkou a spotřebiči (10 m²), dva pokoje (13 m² a 16 m²), komoru (3,3 m²), koupelnu s vanou (2,5 m²) a samostatné WC (1 m²). Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na **lodžii s výhledem do zeleně**.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží sklepní kóje (1,5 m²). K dispozici jsou také společné prostory domu - kočárkárna a prádelna. Parkování je bezproblémové. Vytápění je zajištěno dálkově.

**Lokalita:** Brno - Lesná je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Brně, známá svým unikátním urbanistickým konceptem s **velkým množstvím zeleně**. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, sportovišť a dětských hřišť. Výborná dopravní dostupnost do centra města - zastávka MHD je vzdálena 5 minut chůze, tramvaj 10 minut a vlaková zastávka 18 minut.

Měsíční náklady pro 2 osoby činí **3780 Kč** (včetně elektřiny a plynu) + **1430 Kč** příspěvek do fondu oprav.