Prodej bytu 2+1 v Plzni s výhledem a investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1** s užitnou plochou **52,52 m²** v žádané lokalitě Plzeň 2 - Slovany. Byt se nachází v **posledním 5. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s **výtahem** a nabízí příjemné bydlení s dostatkem světla díky **jihovýchodní orientaci**.

Dispozice bytu je praktická a přehledná – zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, oddělenou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Velkou výhodou jsou plastová okna s dvojskly, která zajišťují lepší tepelný i akustický komfort. Byt působí vzdušně a světlým dojmem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 52,52 m² * Podlaží: 5. NP (poslední) * Orientace: Jihovýchodní * Vybavení: Plastová okna, výtah v domě * Stav domu: Zateplený panelový dům * Další výhody: Klidné bydlení bez sousedů nad vámi

Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, což z bytu činí **okamžitě výnosnou investiční příležitost**. Samotný dům je udržovaný a zateplený. Poloha v posledním patře zajišťuje více soukromí a klid.

Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Plzně – v pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost: obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i zastávky MHD. Centrum města je rychle a jednoduše dostupné, stejně jako zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. Oblast je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Tento byt představuje kombinaci dobré adresy, funkční dispozice a flexibility využití.