Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci v Jaroměři s parkováním

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše **51,25 m²** v Jaroměři, na adrese Královédvorská, Pražské Předměstí. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí v roce 2025**. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pokračování nájemního vztahu s prověřeným nájemcem, ale i o pohodlné bydlení v žádané lokalitě.

Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní chodbu, prostornou kuchyň, velký obývací pokoj, menší ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také **sklep** a **parkovací místo** přímo na pozemku u domu. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými topidly a ohřev vody bojlerem. Samozřejmostí je přípojka na internet.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Nízké provozní náklady** * **Kvalitní rekonstrukce v roce 2025** * **Vlastní parkovací stání** * Možnost využití **společné zahrádky** s venkovním posezením a udírnou * Výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti * Nájezd na dálnici D11 vzdálený pouze 3 km

Lokalita Jaroměř nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, lékaři i restaurace. Díky blízkosti nájezdu na dálnici D11 je zajištěno snadné spojení s okolními městy. Byt je ideální pro investory hledající nemovitost s garantovaným příjmem z nájmu.