Prodej bytu 2+1 v Modřicích s cihlovou dispozicí

Nabízíme k prodeji útulný byt s dispozicí **2+1** o celkové užitné ploše **51 m²** v žádané lokalitě Modřice, ulice Husova. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí** cihlového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, ze které je vstup do samostatné toalety a kuchyně. Z kuchyně je přístup do koupelny s vanou. Obývací pokoj je průchozí do ložnice, což zajišťuje praktické uspořádání prostoru. Byt je ve **udržovaném stavu**, s plastovými okny, vyměněnými radiátory a rozvody topení. Částečně byla rekonstruována i elektroinstalace (měď).

**Vybavení a přednosti:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel**. * K bytu náleží **dva prostorné sklepy**. * Byt **nedisponuje balkonem ani lodžií**. * V letošním roce je plánováno **zateplení obvodového pláště budovy**.

**Lokalita:** Bydlení v Modřicích nabízí vynikající občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, lékaře i poštu. Za domem se nachází dětské hřiště. Výhodou je **výborná dostupnost do centra Brna** vlakem i MHD. V blízkosti je nákupní centrum Olympia a také cyklostezka pro aktivní odpočinek.