Rekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji **krásně rekonstruovaný byt 2+1 s dispozicí 51 m²** v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno - jih. Byt prošel v roce **2023 kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Ideální volba pro jednotlivce, páry i investory.

**Interiér:** Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Dominantou je útulný obývací pokoj o velikosti 16,2 m², navazující kuchyně (9,5 m²) s **nadstandardně velkou spíží** a kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči vyšší třídy (Bosch, Gorenje). Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem (130 cm). Dalšími benefity jsou **vestavěná šatna (3,9 m²)** s úložným systémem na míru a ložnice (10,2 m²) s výhledem do zeleně. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy a provedeny rozvody elektřiny v mědi.

**Vybavení a přednosti:** * **2x balkon (2,8 m²)** s příjemným výhledem * **Celková rekonstrukce v roce 2023** * Kvalitní vinylové podlahy a měděné rozvody * Vestavěná šatna s úložným systémem * Nadstandardní spíž a značkové spotřebiče * Dům po revitalizaci (nová okna, zateplení) * **Energetický štítek C**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Brna s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, nákupní centrum Avion, a také rozsáhlé možnosti pro sportovní vyžití – multifunkční areál Komec, cyklostezky, biotop a další. Klidné a zelené okolí s dobrou dostupností do centra města.