Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem v Brně

Exkluzivně nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **50 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu v Brně – Králově Poli. Byt s orientací V/Z disponuje chodbou, kuchyní, obývacím pokojem s přístupem na balkon, dalším pokojem a koupelnou s WC. K bytu rovněž přísluší sklep v suterénu.

Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje **nové rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů**. Podlahy jsou pokryty moderními laminátovými podlahami a vstup zajišťují bezpečnostní dveře. Vytápění je řešeno **zcela novým plynovým kondenzačním kotlem**, což zaručuje nízké provozní náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **50 m²** * Balkon * Sklep * Nové rozvody * Plynový kondenzační kotel * Cihlový dům po revitalizaci

Byt se nachází v **příjemné a klidné lokalitě** s výhledem do zeleně, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města a okolí nabízející volnočasové aktivity, včetně cyklostezek a sportovišť, činí tuto nemovitost ideálním místem pro život. Díky své poloze v blízkosti vysokých škol a vysoké poptávce po nájemním bydlení je byt **vhodný i jako investice**.