Prodej bytu 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Ostravy

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1 s nově zaskleným balkonem** v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy – Zábřehu, na ulici Krásnoarmejců. Byt s celkovou podlahovou plochou **50,2 m²** se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Díky orientaci oken na východ a západ je byt prosvětlený po celý den.

Interiér bytu je udržovaný s dílčími úpravami z minulých let. Před **cca 2 lety proběhla modernizace koupelny**. Ostatní části bytu jsou připraveny k rekonstrukci dle vašich představ. Stávající dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji je velmi oblíbená, a po rekonstrukci nabízí potenciál pro moderní bydlení **2+kk s možností zvětšení koupelny**. V obývacím pokoji je navíc možnost instalace krbových kamen s využitím stávajícího komínu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** (s potenciálem 2+kk) * Podlahová plocha: **50,2 m²** * Balkon: **nově zasklený** * Koupelna: **modernizovaná před 2 lety** * Podlaží: **3. NP** ze 4 * Dům: **revitalizovaný cihlový dům** * K bytu náleží **sklepní kóje** * Měsíční náklady: **3.784,- Kč** (včetně fondu oprav, splátky úvěru SV a služeb)

Lokalita Ostravy Zábřehu poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** a zároveň blízkost přírody. V okolí naleznete veškeré služby, obchody, školy (základní, mateřské, VŠB), zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, obchodní centrum, trh, cyklostezky a aquapark. Tato nemovitost je ideální volbou pro startovací bydlení nebo jako výhodná investice. Neváhejte a domluvte si prohlídku!